Nhìn nhận về thị trường trước những biến chuyển trong tình hình kinh tế quốc nội, chuyên gia Savills chỉ ra ba điểm đáng lưu tâm đang ảnh hưởng tới quyết định cho thuê mặt bằng của doanh nghiệp trong nửa cuối năm 2023.

Những tháng qua, làn sóng trả mặt bằng đang lan rộng ra khu vực ven Tp.HCM. Rất nhiều mặt bằng tại quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè… treo biển sang nhượng, cho thuê sau khoảng thời gian ngắn hoạt động.

Thị trường bất động sản văn phòng ở Hà Nội quý I/2023 giao dịch ảm đạm hơn do các quy định về PCCC nghiêm ngặt và nhiều khách thuê trả mặt bằng để kinh doanh thương mại điện tử. Tuy nhiên những mặt bằng trống văn phòng hạng A tại các quận Ba Đình, Đống Đa giá vẫn cao.

Theo Savills Việt Nam, nhu cầu tìm mặt bằng từ những khách thuê trong và ngoài nước của những ngành hàng có xu hướng gia tăng mạnh sau Tết.

Hơn một tuần đi tìm mặt bằng vùng giá từ 20-30 triệu đồng/tháng để bán mỹ phẩm, chị Minh, ngụ Tp.Thủ Đức, (Tp.HCM) vẫn chưa “chốt” được cái nào do giá thuê ngoài sức tưởng tượng của chị.

Giá chào thuê các mặt bằng tại trung tâm TP.HCM vẫn liên tục tăng cao dù bị bỏ trống trong thời gian dài, gây khó khăn cho các thương hiệu.